2025 광주광역시 도시 및 주거환경정비 기본계획

Ⅰ. 과업의 개요 -- 1

1_ 과업 요약 -- 3

2_ 과업의 주요 추진 경위 -- 3

3_ 과업의 배경 -- 4

4_ 과업의 성격 -- 6

5_ 과업의 목적 -- 7

6_ 과업의 범위 -- 8

7_ 과업수행 방법 및 진행체계 -- 10

Ⅱ. 관련법규와 제도 -- 11

1_ 관련법규 -- 13

2_ 관련계획 및 정책 -- 19

Ⅲ. 현황 및 여건 분석 -- 29

1_ 인문ㆍ사회 현황 -- 31

2_ 주택 현황 -- 35

3_ 정비사업 현황 -- 43

4_ 정비사업 및 정비기본계획의 평가 -- 52

Ⅳ. 계획의 목표 및 주요 지표 -- 61

1_ 계획의 목표 및 기본방향 -- 63

2_ 주요 지표의 설정 -- 65

V. 정비예정구역의 선정 -- 73

1_ 기본 방향 -- 75

2_ 정비예정구역의 선정 절차 -- 76

3_ 정비예정구역 선정ㆍ해제 기준의 설정 -- 79

4_ 정비예정구역의 검토-- 83

5_ 정비예정구역의 선정 및 해제 -- 85

6_ 정비유형의 결정 -- 90

VI. 부문별 계획 -- 97

1_ 주거지관리계획 -- 114

2_ 토지이용계획 -- 114

3_ 건축물의 밀도계획 -- 120

4_ 교통계획 -- 139

5_ 정비기반시설 및 공동이용시설 설치계획 -- 143

6_ 환경 계획 -- 159

7_ 도심기능의 활성화 및 도심공동화 방지 방안 -- 165

8_ 역사덕 유물 및 전통건축물 보존 및 활용계획 -- 176

9_ 세입자 주거안정 대책 -- 184

Ⅶ. 계획의 집행 및 관리 -- 191

1_ 단계별 추진계획 -- 193

2_ 재정계획 -- 197

Ⅷ. 구역별 계획 --203

1_ 구역별 개요 -- 205

2_ 동구 정비예정구역 -- 206

3_ 서구 정비예정구역 -- 209

4_ 남구 정비예정구역 -- 212

5_ 북구 정비예정구역 -- 215

6_ 광산구 정비예정구역 -- 217

Ⅸ. 부록 -- 219

1_ 신규 사업유형의 실행 지침 -- 221

2_ 주민설명회 의견 및 조치 결과 -- 230

3_ 관계기관 협의의견 및 조치 결과 -- 231

4_ 주민공랑 의견 및 조치 결과 -- 233

5_ 시 의회의경청취 의견 및 조치 결과 -- 234

6_ 시도시계획위원회 심의 및 조치결과 -- 235